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土地经济师和估价师

日期:2010-7-8  |  来源:互联网  |  人气:5460
        澳大利亚新的技术移民职业清单SOL中保留了土地经济师和估价师(224511 Land economist; 224512 Valuer)职业(旧的SOL表中:土地经济师Land Economist 2295-13,移民分数50分,评估机构VETASSESS;估价师 Valuer 2295-11 ,移民分数50分,评估机构VETASSESS )。那么,土地经济师和估价师职业到底是做什么的,专业领域有哪些,就业前景怎么样呢?

  总体来说,土地经济师和估价师主要是给人们提供管理和使用的土地和财产的意见,并评估土地、房产、商业设备或者艺术品价值的职业。

  一、土地经济师和估价师的概念和专业领域:
  1. 土地经济师

    这一职业主要提供管理和使用的土地和财产的咨询,其专业领域主要是:

    Asset Manager (Land and Property) 财产管理(土地和财产)

  2. 估价师
  这一职业主要是评估土地价值,房地产,商业设备,商品,个人物品,家庭用品和艺术品。其专业领域主要有:

  Plant and Machinery Valuer 厂房及机器估价师 Property Valuer 财产估价师 Real Estate Valuer 房地产估计师

  二、土地经济师和估价师从事的工作主要有:

  • 提供有关土地,财产融资及估价咨询事项
  • 研究并提出使用土地和财产的管理建议
  • 制定和实施关于销售和租赁的商业土地和财产的建议
  • 提供的管理和使用的土地和财产的相关资产管理服务
  • 分析土地及财产投资
  • 管理土地及财产投资组合和商业财产发展
  • 通过考虑市场需求,项目环境,未来趋势和其他因素评估价值
  • 研究财产,选择估价方法,并提交书面评估
  • 在法律诉讼中提供的证据,调节估价问题和仲裁裁决为目的的租赁决定

  三、成为土地经济师和估价师的条件:

  • 大部分土地经济师和估价师的相关职业需要有本科或者更高的学历
  • 至少有5年相关经验才能相当于正式的学历
  • 除了学历要求之外再某些情况下还需要有相关工作经验或者在职培训经验
  • 需要注册登记或有许可证

  四、土地经济师和估价师的就业前景:

  土地经济师和估价师的就业前景非常乐观,其就业率连年攀升。在过去的5年中,其收入水平稳步提高。专家预计,2012-2013年土地经济师和估价师的就业率将会达到一个很高的水平,并且其收入会在未来的10年内持续增加。当前,土地经济师和估价师全职工作的就业率为80%左右,平均每周46.1小时(相比其他所有职业41.8小时)的工作时间,所以收入高于平均水平。而且,由于人才稀缺,土地经济师和估价师的失业率很低。

  土地经济师和估价师从事的行业主要包括:出租,招聘,房地产服务,建筑,金融和保险服务,以及制造业。

土地经济师及估价师相关专业院校咨询,请拨打:021-54255932,54255916

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